改善施工性能增稠作用：石膏砂漿中加入聚丙烯酰胺（PAM）后，其分子鏈會在砂漿體系中相互纏繞。這些纏繞的分子鏈能夠填充在石膏顆粒之間，使砂漿的稠度增加。例如，在抹灰施工中，增稠后的石膏砂漿可以更好地附著在墻面等基層表面，不會因為太稀而流淌，方便施工人員操作，能夠輕易地抹出平整的墻面。

保水作用：PAM 分子鏈上帶有親水性的官能團（如酰胺基 - CONH?），能夠吸附并鎖住砂漿中的水分。在石膏砂漿涂抹到基層后，這種保水作用可以防止水分過快地被基層吸收或者蒸發。這為石膏的水化過程提供了足夠的時間，確保石膏能夠充分硬化，提高石膏砂漿層的強度和質量。在干燥的環境或者吸水性較強的基層（如加氣混凝土砌塊）上施工時，保水作用尤為重要。

提高和易性：PAM 可以使石膏砂漿的和易性得到改善。它能夠讓砂漿更加順滑，易于攪拌和施工。例如，在手工攪拌石膏砂漿時，加入 PAM 后，攪拌過程中阻力減小，而且砂漿在使用過程中也更加柔軟，便于施工人員進行抹壓等操作，提高施工效率。

增強物理性能提高粘結性：PAM 的分子鏈可以與石膏顆粒以及基層表面的活性位點相互作用。在石膏砂漿和基層之間起到橋梁連接的作用，增強了兩者之間的粘結力。同時，在石膏砂漿內部，PAM 也能夠增強顆粒之間的粘結，使砂漿形成一個更加緊密的整體。這種增強的粘結性可以有效防止石膏砂漿層空鼓、剝落等問題，在不同的基層材料（如磚墻、混凝土墻等）上施工都能保證良好的粘結效果。

增強抗折強度和抗壓強度：通過改善石膏砂漿的內部結構，PAM 能夠使石膏顆粒之間的結合更加緊密，從而提高砂漿的抗折強度和抗壓強度。例如，在一些對強度要求較高的石膏制品（如石膏板）生產過程中，加入 PAM 后，石膏板的抗折強度可以提高 10% - 20% 左右，抗壓強度也有相應的提升，這使得石膏制品能夠更好地承受外力，提高其使用壽命。

改善耐久性抗裂性能提升：PAM 的高分子鏈在石膏砂漿體系中可以吸收和分散應力。當基層因為溫度變化、建筑物沉降等因素發生微小變形時，或者石膏砂漿層自身受到外力作用時，其分子鏈能夠通過自身的彈性變形來緩解應力集中。在建筑結構容易產生變形的部位（如墻角、門窗周邊等），使用含有 PAM 的石膏砂漿可以有效減少砂漿層因變形而產生的開裂現象。

耐水性增強：由于 PAM 能夠改善石膏砂漿的內部結構，使其更加致密，并且具有一定的保水作用，所以可以在一定程度上提高石膏砂漿的耐水性。在一些接觸到水分的環境（如廚房、衛生間等）使用含有 PAM 的石膏砂漿，可以減少石膏因吸水而導致的強度下降和損壞，延長石膏砂漿的使用壽命。